Maison à vendre 6 pièces - 132,30 m2 ERSTEIN - 67
Ref : 3234
420 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
C A VENDRE ** ERSTEIN **
À Erstein, découvrez cette élégante maison d'architecte, implantée sur un terrain de 6,38 ares, offrant une architecture remarquable, de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond. Un bien rare, soigneusement entretenu, présentant un fort potentiel.
Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur une entrée spacieuse et accueillante, desservant
Un SALON lumineux prolongé par une agréable VERANDA
Un SECOND SALON, idéal pour un espace détente ou un bureau
Une SALLE A MANGER conviviale
Une CUISINE indépendante, entièrement équipée et aménagée
Un WC indépendant
À l'étage, un palier lumineux dessert :
Une grande CHAMBRE PARENTALE
DEUX CHAMBRES supplémentaires offrant un espace privé à chaque membre de la famille
Une SALLE DE BAINS comprenant une douche et un WC
En sous-sol, vous bénéficierez :
D'une grande CAVE, offrant de nombreuses possibilités de rangement
Extérieurs
Un ESPACE VERT agréable
Une COUR
Cette maison se distingue par son cachet architectural, sa luminosité et son potentiel d'aménagement, idéale pour une famille à la recherche d'un bien de caractère
Situation recherchée à Erstein
Bien rare sur le secteur à visiter sans tarder
DPE : F (327 kwh/m²/an)
DGES : F (72kg/ co²/m²/an)
Réalisé le 09/12/2025
Estimation des coûts annuels : entre 4 030 € et 5 510 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
Numéro enregistrement DPE (ADEME) : 2567E3880073I
Prix : 420 000 € frais d'agence à la charge du vendeur - frais d' enregistrement et de notaire en sus - mandat n° 41 - Huryel CICEK-KANSU - carte pro n° CPI 6701 2025 000 000 024.
À Erstein, découvrez cette élégante maison d'architecte, implantée sur un terrain de 6,38 ares, offrant une architecture remarquable, de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond. Un bien rare, soigneusement entretenu, présentant un fort potentiel.
Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur une entrée spacieuse et accueillante, desservant
Un SALON lumineux prolongé par une agréable VERANDA
Un SECOND SALON, idéal pour un espace détente ou un bureau
Une SALLE A MANGER conviviale
Une CUISINE indépendante, entièrement équipée et aménagée
Un WC indépendant
À l'étage, un palier lumineux dessert :
Une grande CHAMBRE PARENTALE
DEUX CHAMBRES supplémentaires offrant un espace privé à chaque membre de la famille
Une SALLE DE BAINS comprenant une douche et un WC
En sous-sol, vous bénéficierez :
D'une grande CAVE, offrant de nombreuses possibilités de rangement
Extérieurs
Un ESPACE VERT agréable
Une COUR
Cette maison se distingue par son cachet architectural, sa luminosité et son potentiel d'aménagement, idéale pour une famille à la recherche d'un bien de caractère
Situation recherchée à Erstein
Bien rare sur le secteur à visiter sans tarder
DPE : F (327 kwh/m²/an)
DGES : F (72kg/ co²/m²/an)
Réalisé le 09/12/2025
Estimation des coûts annuels : entre 4 030 € et 5 510 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
Numéro enregistrement DPE (ADEME) : 2567E3880073I
Prix : 420 000 € frais d'agence à la charge du vendeur - frais d' enregistrement et de notaire en sus - mandat n° 41 - Huryel CICEK-KANSU - carte pro n° CPI 6701 2025 000 000 024.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 132,3 m2
- Surface habitable : 132,3 m2
- Surface terrain : 638 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (5,8 m2)
- Séjour (18,1 m2)
- salle a manger (15,3 m2)
- Cuisine (15,4 m2)
- WC (1,4 m2)
- Dégagement (3,6 m2)
- SALON (17,7 m2)
- Chambre (10,4 m2)
- Chambre (18,1 m2)
- Chambre (12,6 m2)
- Salle de bains (10,3 m2)
- couloir (3,6 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Dégagée
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface sous-sol : 100 m2
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Béton
- Véranda
- Double vitrage, placards
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2023
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 09/12/2025
