Maison à vendre 4 pièces - 75,06 m2 HUTTENHEIM - 67
Ref : 3437
269 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
- Prix hors honoraires: 255000€
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Description
Description Générale :
Venez découvrir à HUTTENHEIM, cette charmante maison de type « plain-pied » d'environ 75 m² située sur une parcelle de 9.70 ares. Ce bien vous séduira par sa situation au calme, ses possibilités d'agrandissement et son spacieux terrain divisible.
Caractéristiques de la Maison :
Une entrée et son dégagement vous permettront d'accéder à un espace séjour de plus de 26 m² ainsi qu'à un espace cuisine de 11 m². Vous trouverez également sur ce niveau une salle de bains, deux confortables chambres de 14.5 m² et 10 m² ainsi qu'un WC séparé. Les amoureux de grandes surfaces auront la possibilité d'aménager les combles existants ou de créer une extension à l'arrière de la bâtisse.
Sous-Sol Aménagé :
Au sous-sol, vous trouverez un garage, un espace buanderie ainsi que plusieurs espaces de stockage.
Extérieur :
À l'extérieur, vous profiterez d'un spacieux jardin, idéal pour vos moments de détente en plein air ainsi qu'une dépendance. Cet espace vert peut être modulé à votre souhait.
En Conclusion :
Cette maison à rénover offre un potentiel d'aménagement selon vos besoins ou envie. Le cadre de vie paisible, tout en restant à proximité des commodités (gare, axes routiers) est un atout supplémentaire.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante maison !
DPE : G (478) GES : G (133)
Chauffage avec chaudière FIOUL.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2720 € et 3740 € par an.
Prix : 269 000 € frais d'agence inclus à la charge du vendeur - Mandat 7 - frais d'enregistrement et de notaire en sus - Yannick GUTHAPFEL - carte pro n° CPI 6701 2017 000 018 706, inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 832 856 181.(EI)
Venez découvrir à HUTTENHEIM, cette charmante maison de type « plain-pied » d'environ 75 m² située sur une parcelle de 9.70 ares. Ce bien vous séduira par sa situation au calme, ses possibilités d'agrandissement et son spacieux terrain divisible.
Caractéristiques de la Maison :
Une entrée et son dégagement vous permettront d'accéder à un espace séjour de plus de 26 m² ainsi qu'à un espace cuisine de 11 m². Vous trouverez également sur ce niveau une salle de bains, deux confortables chambres de 14.5 m² et 10 m² ainsi qu'un WC séparé. Les amoureux de grandes surfaces auront la possibilité d'aménager les combles existants ou de créer une extension à l'arrière de la bâtisse.
Sous-Sol Aménagé :
Au sous-sol, vous trouverez un garage, un espace buanderie ainsi que plusieurs espaces de stockage.
Extérieur :
À l'extérieur, vous profiterez d'un spacieux jardin, idéal pour vos moments de détente en plein air ainsi qu'une dépendance. Cet espace vert peut être modulé à votre souhait.
En Conclusion :
Cette maison à rénover offre un potentiel d'aménagement selon vos besoins ou envie. Le cadre de vie paisible, tout en restant à proximité des commodités (gare, axes routiers) est un atout supplémentaire.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante maison !
DPE : G (478) GES : G (133)
Chauffage avec chaudière FIOUL.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2720 € et 3740 € par an.
Prix : 269 000 € frais d'agence inclus à la charge du vendeur - Mandat 7 - frais d'enregistrement et de notaire en sus - Yannick GUTHAPFEL - carte pro n° CPI 6701 2017 000 018 706, inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 832 856 181.(EI)
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 75,1 m2
- Surface habitable : 75,1 m2
- Surface terrain : 970 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour (13,1 m2)
- SALON (12,0 m2)
- Cuisine (10,5 m2)
- Chambre 1 (14,3 m2)
- Chambre 2 (9,5 m2)
- Salle de bains (3,9 m2)
- WC (1,5 m2)
- Hall (4,6 m2)
- Dégagement (5,8 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 2 place(s)
- Surface sous-sol : 75 m2
- Chauffage : Individuel radiateur fioul
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 19/01/2023
Bien proposé par
Yannick
guthapfel
EI, agent commercial (RSAC 832856181)
