Maison à vendre 6 pièces - 154,76 m² WESTHOUSE - 67

Description Générale :
Venez découvrir à WESTHOUSE, cette maison d'architecte d'environ 155 m² habitables (195 m² au sol) située sur une parcelle de 5.41 ares. Ce bien vous séduira par sa situation au calme, son agencement atypique et charmant en demi-niveau et son espace extérieur.

Caractéristiques de la Maison :
Une entrée de plain-pied vous permettra d'accéder à un espace vestiaire, à un WC indépendant ainsi qu'à une buanderie. Vous découvrirez sur le premier demi-niveau l'espace de vie de plus de 50 m² composé d'une cuisine aménagée et équipée et d'un spacieux séjour permettant d'accueillir avec simplicité vos convives.

Le second demi-niveau est quant à lui composé d'une première chambre de 12 m², d'une salle de bains et d'un WC. Vous aurez ensuite accès à un spacieux dégagement pouvant servir d'espace de loisirs. Il dessert deux confortables chambres de 13.28 m² et 12.67 m² ainsi qu'une seconde salle d'eau avec douche.

Le dernier niveau est composé de la quatrième chambre et d'une mezzanine permettant de créer un espace de travail ou une salle de jeux.

Sous-Sol Aménagé :
Au sous-sol, vous trouverez un garage permettant d'accueillir deux véhicules ainsi que plusieurs espaces de stockage.

Extérieur :
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse accessible depuis le séjour et la cuisine ainsi que d'un jardin, idéal pour vos moments de détente en plein air. Cet espace, intégralement clôturé, peut être modulé à votre souhait.

En Conclusion :
Cette maison à Westhouse, représente une belle opportunité pour les amoureux de beaux volumes et de cadre de vie paisible, tout en restant à proximité des commodités (gare, axes routiers).

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante maison !

DPE : B (95) GES : A (2) réalisé le 15/04/2025
Chauffage avec Géothermie (Pompe à chaleur eau/eau de 2023).
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1160 € et 1620 € par an.

Prix : 449 900 € frais d'agence inclus à la charge du vendeur - Mandat 1 - frais d'enregistrement et de notaire en sus - Yannick GUTHAPFEL - carte pro n° CPI 6701 2017 000 018 706, inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 832856181.(EI)