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Maison à vendre 5 pièces - 69,53 m2 ERSTEIN - 67

Ref : 3528

220 000 €

  • Honoraires charge vendeur
662 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 5 pièces - 69.53 m2 - ERSTEIN - 67 - ALSACE - Century 21 Ckh Immobilier
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Description

À ERSTEIN, dans un environnement calme, découvrez cette maison accolée de 69,53 m² habitables, implantée sur un terrain de 2,70 ares et bénéficiant d'environ 30 m² d'espace supplémentaire.

Construite dans les années 1920 et rénovée en 2011, elle offre au rez-de-chaussée une entrée, un salon, un séjour ainsi qu'une cuisine équipée.

L'étage se compose de trois chambres, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que d'un WC séparé.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin aménagé, agréable pour les beaux jours. Une dépendance attenante à la maison complète l'ensemble et offre de belles possibilités de rangement, de stockage ou d'aménagement selon vos besoins.

Le chauffage est assuré par une installation au gaz.
DPE : F (323 kWh/m²/an)
GES : F (71 kg CO/m²/an)

Nous vous proposons ce bien au prix de 220 000 € frais d'agence inclus, à la charge du vendeur.

Mandat n°26 CKH Immobilier
Nadine OHREL 06 61 60 25 53
CPI 6701 2025 000 000 024

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 73,9 m2
  • Surface habitable : 69,5 m2
  • Surface terrain : 250 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,7 m2)
    • SALON (9,4 m2)
    • Cuisine (7,6 m2)
    • Séjour (15,1 m2)
    • Chambre (7,3 m2)
    • Chambre (7,1 m2)
    • Chambre (8,5 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Dégagement (4,6 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32371kWh/m2.ankg CO2/m2.an319 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 71

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 06/11/2025

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