Maison à vendre 6 pièces - 154,70 m² BENFELD - 67

Charmante maison familiale de 155 m² sur 9,13 ares Benfeld

À seulement quelques minutes à pied du centre-ville, découvrez cette maison individuelle des années 1950, soigneusement entretenue et régulièrement modernisée. Nichée sur un vaste terrain clos et arboré de plus de neuf ares, elle offre un cadre de vie paisible, lumineux et parfaitement adapté à une famille.

Rez-de-chaussée
Spacieuse pièce de vie traversante, climatisée, agrémentée d'un poêle à bois
Cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée
Chambre avec cheminée décorative
Salle de bains comprenant baignoire et douche
WC indépendant
Buanderie et cellier attenants

Étage
Trois chambres climatisées, dont une avec dressings intégrés
Salle d'eau récente avec WC

Annexes & Extérieurs
Sous-sol avec cave à vins et espace de stockage
Dépendance d'environ 36 m² utilisée comme cuisine d'été
Garage et carport d'environ 60 m² avec porte motorisée
Ancien box pour chevaux
Jardin arboré et cour
Portail motorisé et vaste espace de stationnement à l'avant

DPE : D (208) GES : D (32) réalisé le 27/11/2024.
Chauffage central au gaz de ville, chauffage au poêle à bois, climatisation réversible.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2765 € et 3741 € par an.
Prix : 432 550 € frais d'agence inclus à la charge du vendeur - Mandat 31 - frais d'enregistrement et de notaire en sus - Yannick GUTHAPFEL - carte pro n° CPI 6701 2017 000 018 706, inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 832 856 181.(EI)